老屋翻新 SI工法維修省力

專題區 - 2014/4/19

買了老房子，正準備來個全面大翻修嗎? 專家建議，不妨考慮日本住宅目前很普遍的SI工法，以架高地板方式，將水管、電管、消防管放在地板中，除了未來要維修可省時省力，還可降低噪音，且不用擔心鄰居抗議。

永慶房產居家服務中心經理何政熹表示，看過電視節目「全能住宅改造王」的人，除了對日本頂尖設計師巧妙設計感到佩服外，多數人也對日本住宅在大改造過程中，幾乎都不用敲牆挖水泥地板，弄得一屋灰塵，印象深刻。

日本師傅為何不用這樣做? 何政熹說，關鍵就在日本住宅現在大多使用SI構造工法。

管線隔間管理不用大興土木

何政熹解釋，所謂SI是指將建築物分成結構體 (skeleton)、和填充物 (Infill)兩部份，包括電管、水管、消防管等在管內，都算是填充物，在台灣這些填充物都埋在牆中或水泥地板，但在日本，則是放在架高的地板所隔出的空間中。

這有很多好處，首先它可隔音，不會小朋友在家裡跑幾下，擦地板拖拉沙發、家具，樓下就很吵。另外，如果水電有問題，打開地板就可維修。最重要的，萬一發生漏水，由於不用大興土木，因此也不需與樓下鄰居協調，當層就可解決。

資料來源：聯合報